Lager Produktionsfläche an stark frequentierten Straße

Impressionen

2.900,- €

Impressionen

Grundriss

Objektart

Halle / Lager / Produktion

Adresse

91154 Roth

Objektdaten

Objekt-Nr. IB-07001

Fläche (ca.) 558 m²

Kaltmiete 2.900,- €

Informationen

Baujahr

1953

Nutzfläche (ca.)

558 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.292 m²

Details

Nebenkosten (ca.)

480,- €

verfügbar ab

01.01.2026

Energieausweis Baujahr

1953

Provision für Mieter

Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich.

Lager Produktionsfläche an einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die Erdgeschoßfläche wird derzeit als Lager, Werkstatt genutzt. Im 1. OG befindet sich drei Wohnungen von denen 2 vermietet sind und eine Wohnung steht leer.

Ein Teil der Erdgeschoßfläche ca. 558 m² wird vom Vermieter selber genutz und wird nach dem Abschlss eines Mietvertrages frei. Die restliche Fläche im EG mit ca. 597 m² ist an ein Autoteile Händler vermietet. Im 01 OG befinden sich 3 Wohnungen. Eine mit ca. 80 m² eine mit ca. 74 m² und eine Wohnung hat ca. 65 m². Beheizt werden die Mietflächen zum Teil mit Gasetagenheizungen und zum Teil mit Ölheizung.

Stark frequentierte Ausfallstraße. Kein BPlan vorhanden. Das Gebiet wird tendenziell nach § 34 BauGB als gemischter Bereich eingestuft. Im EG ist Einzelhandel oder auch Wohnen zulässig.

Ansprechpartner

Herr Arnold Graef

Telefon: +49 911 831460
Telefax: +49 911 831459
Mobil: +49 172 8901763
graef@ladenflaechen.de

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.