Lager mit Büro Nähe Autobahn A6

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5.500,- €

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Grundriss

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Objektart

Halle / Lager / Produktion

Adresse

91126 Schwabach

Objektdaten

Objekt-Nr. VH-07301

Fläche (ca.) 642 m²

Kaltmiete 5.500,- €

Informationen

Bürofläche (ca.)

234 m²

Nutzfläche (ca.)

642 m²

Details

Nebenkosten (ca.)

600,- €

Hallenhöhe (ca.)

4,20 m

Provision für Mieter

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden.Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich.

Beschreibung
Lage

Lagerhalle mit Büro in Stahlbeton-Skelettauweise. Fassaden und Dach aus Trapezblech mit ca. 10 cm. Wärmeisolierung. Industriefußboden mit geschliffenem Estrich. Die Lagerfläche hat ca. 408 m² und die Bürofläche ca. 234 m². Hallenhöhe 7.20 m bis 9,5 m. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.

Gewerbegebiet Am Falbenholz. GE, GRZ 0,8, GFZ 2,0. 800 m zum AS 56 Schwabach Süd an die Autobahn A 6 Nürnberg-Heilbronn. Bahnhof mit S-Bahnstation in 2 km Entfernung. Einkaufszentrum in 300 m Entfernung. Gemäß BPlan P-5-75 ist eine Einzelhandelsnutzung ausgeschlossen.

Ansprechpartner

Herr Arnold Graef

Telefon: +49 911 831460
Telefax: +49 911 831459
Mobil: +49 172 8901763
graef@ladenflaechen.de

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