Büro, Produktion 150 m² zu mieten im Gewerbepark in Schwabach

Innenansicht 2

1.200,- €

Küche

Innenansicht Büro

Innenansicht Büro 2

Ansicht Süd

Haupteingang

Seiteneingang

Luftbild Mietfläche

Luftbild gesamtes Anwesen

Grundriss

Objektart

Büro / Praxis

Adresse

91126 Schwabach

Objektdaten

Objekt-Nr. VH-03407

Fläche (ca.) 150 m²

Kaltmiete 1.200,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)

150 m²

Gesamtfläche (ca.)

150 m²

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

verfügbar ab

01.11.2026

Provision für Mieter

Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich.

Mietfläche auf einem ständig weiter gewachsenen Gewerbeanwesen aus dem 19 Jahrhundert mitten im Naturschutzgebiet mit einer unverbaubaren Aussicht. KFZ Stellplätze auf dem Gelände vorhanden.

Decken und Wände verputzt und weiß gestrichen. Estrichboden mit PVC Bodenbelag. Ölzentralheizung. Beleuchtung mit Leuchtstofflampen vorhanden. Zwei WC und Sozialräume. Seitliche Türe zur Anlieferung größerer Gegenstände vorhanden.

Gewerbegebiet in Schwabach mitten im Grünen und doch mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ein km zur Autobahn A6 und ca. 1 km zur BAB 2. Zentrum der Stadt Schwabach in ca. 2,5 km Entfernung. Schwabacher Bahnhof mit S-Bahnanbindung nach Nürnberg in 1 km Entfernung. Flughafen Nürnberg in 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Ansprechpartner

Herr Arnold Graef

Telefon: +49 911 831460
Telefax: +49 911 831459
Mobil: +49 172 8901763
graef@ladenflaechen.de

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Objektanfrage

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