Büro 60 m² mieten mit viel Tageslicht in Schwabach Limbach

Impressionen

580,- €

Impressionen

Luftbild

Ansicht aus Nord

Grundriss

Objektart

Büro / Praxis

Adresse

91126 Schwabach

Objektdaten

Objekt-Nr. VH-03412

Fläche (ca.) 60 m²

Räume 2

Kaltmiete 580,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)

60 m²

Gesamtfläche (ca.)

60 m²

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Details

Nebenkosten (ca.)

130,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

verfügbar ab

01.10.2026

Provision für Mieter

Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich.

Bürofläche auf einem ständig weiter gewachsenem Gewerbeanwesen aus dem 19 Jahrhundert mitten im Naturschutzgebiet mit einer Unverbaubaren Aussicht. Weitere Flächen können angemietet werden. Stellplätze auf dem Gelände vorhanden. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.

Decken und Wände verputzt und weiß gestrichen. Teppichboden, Ölzentralheizung, Beleuchtung mit Aufputz Leuchtstofflampen. Ein eigenes WC. In der Mietfläche befindet sich eine Einbauküche vom Vormieter. Die vorhandene Einbauküche kann von dem Vormieter übernommen werden.

Gewerbegebiet in Schwabach mitten im Grünen und doch mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ein km zur Autobahn A6 und ca. 1 km zur BAB 2. Zentrum der Stadt Schwabach in ca. 2,5 km Entfernung. Schwabacher Bahnhof mit S-Bahnanbindung nach Nürnberg in 1 km Entfernung. Flughafen Nürnberg in 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Ansprechpartner

Herr Arnold Graef

Telefon: +49 911 831460
Telefax: +49 911 831459
Mobil: +49 172 8901763
graef@ladenflaechen.de

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.