Büro im Gewerbepark Green Valley in Schwabach

Impressionen

1.190,- €

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Küche

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Aussenansicht

Luftbild gesamtes Anwesen

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss EG

Objektart

Büro / Praxis

Adresse

91126 Schwabach

Objektdaten

Objekt-Nr. VH-03418

Fläche (ca.) 146 m²

Kaltmiete 1.190,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)

146 m²

Gesamtfläche (ca.)

146 m²

Details

Nebenkosten (ca.)

512,- €

Provision für Mieter

Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich.

Bürofläche auf einem ständig weiter gewachsenen Gewerbeanwesen aus dem 19 Jahrhundert mitten im Naturschutzgebiet mit einer unverbaubaren Aussicht. KFZ Stellplätze auf dem Gelände vorhanden.

Decken und Wände verputzt und weiß gestrichen. Estrichboden mit Laminat Bodenbelag. Kunststofffenster mit Isolierglas, Ölzentralheizung. Beleuchtung mit Leuchtstofflampen vorhanden. WC und Sozialräume. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 komplett entkernt und total saniert, einschließlich Elektroinstallation und Sanitäranlagen.

Gewerbegebiet in Schwabach mitten im Grünen und doch mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ein km zur Autobahn A6 und ca. 1 km zur BAB 2. Zentrum der Stadt Schwabach in ca. 2,5 km Entfernung. Schwabacher Bahnhof mit S-Bahnanbindung nach Nürnberg in 1 km Entfernung. Flughafen Nürnberg in 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Ansprechpartner

Herr Arnold Graef

Telefon: +49 911 831460
Telefax: +49 911 831459
Mobil: +49 172 8901763
graef@ladenflaechen.de

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