Lager Produktionsfläche Gewerbepark Green Valley in Schwabach

Impressionen

560,- €

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Ansicht Ost

Außenansicht

Grundriss

Objektart

Halle / Lager / Produktion

Adresse

91126 Schwabach

Objektdaten

Objekt-Nr. VH-03420

Fläche (ca.) 70 m²

Kaltmiete 560,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)

70 m²

Details

Provision für Mieter

Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich.

Die Mietfläche befindet sich im EG eines Gewerbeobjektes mitten im Naturschutzgebiet mit einer Unverbaubaren Aussicht. Zur Nutzung als Lager, Produktion, geeignet. Deckenhöhe 4,25 m, Unterkannte Binder 3,66 m. Stellplätze auf dem Gelände vorhanden.

Sehr große Fenster für Produktion gut geeignet. PVC Fußbodenbelag. Beheizt wird die Mietfläche durch Flachspeicherheizkörper gespeist von einer erst in 2019 erneuerten Ölzentralheizung. Beleuchtung vorhanden. 400 V Drehstrom vorhanden.

Gewerbegebiet in Schwabach mitten im Grünen und doch mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ein km zur Autobahn A6 und ca. 1 km zur BAB 2. Zentrum der Stadt Schwabach in ca. 2,5 km Entfernung. Schwabacher Bahnhof mit S-Bahnanbindung nach Nürnberg in 1 km Entfernung. Flughafen Nürnberg in 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Ansprechpartner

Herr Arnold Graef

Telefon: +49 911 831460
Telefax: +49 911 831459
Mobil: +49 172 8901763
graef@ladenflaechen.de

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